El número de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en 2022 creció un 14,7% respecto al año anterior y alcanzó las 649.494 transmisiones, la mayor cifra desde 2007, cuando se contabilizaron 775.300 transacciones, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por segundo año consecutivo, la compraventa de viviendas marca cifras máximas desde antes de la crisis económica de 2008 después de caídas en los dos años anteriores, en los que se efectuaron 505.467 operaciones en 2019 y 420.238 en 2020.
El 92,2% de las viviendas transmitidas por compraventas en 2022 fueron libres y el 7,8% protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 15,6% respecto a 2021 y el de protegidas un 4,8%.
El 18% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2022 fueron nuevas y el 82,0% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas se incrementó un 2,6% respecto a 2021 y el de usadas un 17,7%.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes en el año 2022 fueron Comunidad Valenciana (2.442), La Rioja (2.014) y Andalucía (2.010).
Las comunidades que presentaron los mayores aumentos anuales en el número de compraventas de viviendas en 2022 fueron Canarias (31,6%), Baleares (25,6%) y Comunidad Valenciana (23,9%). Por el contrario, la única comunidad con tasa de variación negativa fue Navarra (–0,5%).
En total, durante el año 2022 se transmitieron 2.237.885 fincas inscritas en los registros de la propiedad, lo que supuso un 3,3% más que en 2021.
En el caso de las compraventas de fincas registradas y consecuentemente el pago de plusvalía municipal, el número de transmisiones fue de 1.247.517, con un aumento del 8,6%. El 87,4% de las compraventas registradas en el año 2022 correspondió a fincas urbanas y el 12,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,6% fueron compraventas de viviendas. Las compraventas de fincas rústicas disminuyeron un 2,2%, mientras que las de fincas urbanas aumentaron un 10,3%.
