MADRID, 27 (SERVIMEDIA)
La firma de hipotecas sobre vivienda registró un crecimiento interanual del 18% en marzo, por encima del 14,6% de febrero, hasta las 43.378 operaciones efectuadas, la cifra más alta desde 2011, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con la subida de marzo, la firma de hipotecas sobre vivienda encadena 13 meses consecutivos al alza.
Si se compara con el mes de febrero, las hipotecas constituidas sobre viviendas crecieron algo más, un 18,7%, y en lo que va de año acumulan un avance del 20,2%.
El importe medio suscrito se incrementó un 6,5% en comparativa interanual y se situó en 145.715 euros.
La mayoría de las hipotecas se constituyó un mes más a tipo fijo, en concreto, el 72,7%, mientras que el 27,3% lo fue a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio se situó en el 2,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,68% para las de tipo fijo. El tipo medio marcó el 2,53% y el plazo medio de la hipoteca fue de 25 años.
Por su parte, se produjeron cambios en las condiciones en 16.991 hipotecas, un 39,9% menos que en marzo de 2021, y en el 24,4% de los casos fueron modificaciones en los tipos de interés.
Así, después del cambio, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumentó del 22,9% al 48,4%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuyó del 75,8% al 48,9%. El euríbor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (65,8%), como después (42,4%).
Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo disminuyó 0,7 puntos y el de las hipotecas a tipo variable bajó 0,2 puntos.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo fueron Andalucía (8.966), Cataluña (7.545) y Comunidad de Madrid (7.308).
Las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas se dieron en La Rioja (55,2%), Aragón (51,4%) y Canarias (37,6%). Por su parte, las comunidades con las menores tasas de variación fueron Galicia (–3,9%), Comunidad Valenciana (2,6%) y Asturias (3,9%).
