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Las hipotecas se desploman un 19% en abril tras caer las compraventas de viviendas cerca de un 9%, según los registradores

– Suman tres meses consecutivos de descensos

MADRID, 06 (SERVIMEDIA)

Las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzaron en el mes de abril las 25.945 operaciones, un 19,3% menos que en el mismo mes del año pasado mientras que la compraventa de viviendas cayó un 8,7% en el mismo período, hasta las 42.139 operaciones, según datos del Colegio de Registradores.

Acorde a los datos publicados este martes, ambos datos acentúan la tendencia descendente de este 2023 pues ya se acumulan tres meses consecutivos de descensos respecto a las cifras del año 2022, uno de los mejores del sector tras la crisis económica de 2008. Enero fue el último mes en el que se produjo un moderado repunte tanto en compraventas como en hipotecas.

Por su parte, las compraventas totales disminuyeron respecto al mismo mes del año anterior, con lo que se acumulan cinco meses consecutivos de descensos, después de crecimientos continuos desde marzo de 2020. De las 92.648 operaciones realizadas en abril de 2022 se ha pasado a las 84.195 en abril de este año, un 9,1% inferior.

En cuanto al total del número de hipotecas, han constituido 34.690 operaciones frente a las 42.315 del mismo mes del año anterior, con una diferencia en torno a 7.600 operaciones, un 18% menos.

Por territorios, la evolución anual de las compraventas de viviendas vuelve a mostrar descensos generalizados, que lideran Ceuta (-41,7%), País Vasco (-27,8%), Baleares (-19,6%), La Rioja (-18,6%) y Galicia (-15,8%). Sólo se produjeron incrementos en Cantabria (11,6%) y Comunidad Valenciana (+3,3%).

En términos absolutos, el mayor número de compraventa de viviendas se produjo en Andalucía (8.454), Cataluña (6.853), Comunidad Valenciana (6.611) y la Comunidad de Madrid (5.766).

En cuanto a las hipotecas sobre viviendas, las caídas más importantes se produjeron en La Rioja (-31,6%), Extremadura (-30,5%), Baleares (-28,8%), Murcia (-28,3%), Cataluña (-28,2%), Castilla-La Mancha (-27,6%). Tan sólo avanzaron en Ceuta (+116%), Melilla (+47,6%) y Aragón (+18,8%).

En número total, Andalucía (5.198), Cataluña (4.420), Comunidad de Madrid (4.293) y Comunidad Valenciana (3.083) fueron las regiones con más hipotecas constituidas sobre viviendas en el mes de abril.