– La concesión de préstamos para casas se redujo un 16%
MADRID, 08 (SERVIMEDIA)
La compraventa de viviendas decreció en enero un 7,3% respecto al mismo mes de 2022, hasta las 44.569 operaciones, y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de una casa bajó un 16,1%, según datos publicados este miércoles por el Consejo General del Notariado.
El precio medio del metro cuadrado se situó en en el primer mes de 2023 en 1.627 euros el metro cuadrado, un 1,7% interanual menos.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 7,3% interanual, alcanzando las 34.082 unidades, mientras que las unifamiliares se disminuyeron en un 7,6% interanual, hasta llegar a las 10.487 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 2,2% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.804 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.304 euros, lo que supone un descenso del 1,2%.
La compraventa de vivienda creció en tres comunidades y se redujo en las 14 restantes. Las regiones donde se registró una evolución por encima de la media fueron Extremadura (+5,0%), Comunidad Valenciana (+4,9%), Galicia (+0,8%). Aún superando la media nacional pero en tasas negativas se encontraron Murcia (-0,5%), Aragón (-1,6%), Asturias ( 3,0%), Canarias (-5,4%) y Cataluña (-6,1%).
En enero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 16,1% interanual, hasta las 20.758 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 4,1% interanual, alcanzando los 146.181 € en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,3% del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda no crecieron en ninguna autonomía y superaron tasas negativas del 20% en Navarra ( 27,4%), Castilla y León (-24,6%), País Vasco (-22,7%) y Madrid ( 22,4%). Las comunidades cuyas tasas fueron más moderadas que la media nacional fueron: Aragón ( 16,1%), Murcia (-15,9%), Andalucía (-14,9%), Cataluña (-14,3%), Extremadura ( 11,8%), Asturias (-10,0%), Canarias (-9,7%) y Comunidad Valenciana ( 1,4%). El número de nuevos préstamos disminuyó en mayor medida que el promedio en las cinco autonomías restantes: Baleares (-19,5%), Cantabria (-19,4%), La Rioja ( 18,7%), Castilla-La Mancha (-16,3%) y Galicia (-16,2%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar a nivel autonómico, pues creció en siete regiones. y decreció en las diez restantes. Destacaron los aumentos en La Rioja (47,0%) y País Vasco (7,5%) y el retroceso en Navarra (-16,3%) y Castilla-La Mancha (-9,2%).
