MADRID, 23 (SERVIMEDIA)
El portal inmobiliario Pisos.com alertó este miércoles sobre el aumento del alquiler de habitaciones para esquivar la Ley de Vivienda, ya que esta únicamente contempla el alquiler de larga duración de viviendas habituales.
Según informó el portal inmobiliario este miércoles, cada vez son más grandes las dificultades de muchos sectores de la población a la hora de encontrar una casa como inquilinos. En este sentido, la Ley de Vivienda «ha disparado» el alquiler por habitaciones en pisos compartidos, una tendencia «inédita a la par que peligrosa», señalaron desde este portal.
El portavoz de Pisos.com, Ferran Font, reveló que este cambio de tendencia está «directamente relacionado» con la actual «inestabilidad e inseguridad jurídica» en el mercado del alquiler, que atribuyó a la nueva normativa y sus restricciones de precios en los alquileres.
Font advirtió de que «el número de propietarios que optan por vender sus viviendas en lugar de alquilarlas está en aumento, lo que reduce la oferta y aumenta los precios de alquiler, pero también aquellos que tratan de esquivar las restricciones de formas imaginativas».
Esta situación ha hecho proliferar el número de habitaciones en alquiler, cuya renta media a nivel nacional se situó en 405 euros al mes en junio, un 5,59% más que el trimestre anterior, según datos recogidos por Pisos.com.
Esta lista la lidera Barcelona, con una renta media de 631 euros al mes (+ 8,97% en términos trimestrales), a la que le siguen otras ciudades como Madrid (477 euros al mes), Palma (473 euros al mes) o Vitoria-Gasteiz (448 euros al mes).
CONTROL DE ALQUILERES
«La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no regula el alquiler de habitaciones», recordó Font, quien advirtió de que «esto significa que, mediante la firma de contratos de alquiler por habitaciones, los propietarios pueden sortear el control de precios de la nueva ley».
Este fenómeno plantea desafíos significativos para la efectividad de la nueva normativa y deja clara la «necesidad de implementar unas reglas de juego más claras y adaptadas a la realidad actual del mercado del alquiler», especialmente en lo que respecta al auge del alquiler por habitaciones en lugar de viviendas completas, según el portal.
Desde Pisos.com pidieron a los Gobiernos que «propongan soluciones reales que equilibren los intereses de propietarios e inquilinos en un mercado en constante cambio e inaccesible para un sector de la población».
